楼下违建怎么解决

法律分析：
（1）与楼下业主直接沟通协商是解决楼下违建问题的第一步，以和平友好的方式促使对方认识到违建的不当性并主动纠正，这有利于邻里关系的和谐。
（2）向小区物业管理公司反映是合理途径，物业依据相关规定和合同约定，有义务对违建行为进行制止，若物业不作为还需及时报告相关部门。
（3）向当地城管部门或规划部门举报，这些政府职能部门具备专业的执法权和调查权，能够对违建进行有效处理，但举报时提供照片、视频等证据可加快处理进程。
（4）若违建损害自身权益，可通过民事诉讼维护权益，法院会根据证据作出公正裁决，要求对方停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。

提醒：处理违建需注意保留好各类证据，若情况复杂，建议咨询进一步分析。
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楼下违建可从协商、物业、举报、诉讼多途径解决。与楼下业主直接沟通，要求其停止违建并自行拆除，这是最直接的解决方式。若协商不成，向小区物业管理公司反映，物业有制止违建的义务，若制止无效需及时上报相关部门。
还能向当地城管或规划部门举报，举报时要提供照片、视频等违建证据，相关部门会对违建进行调查处理。
若违建影响自身权益，如房屋安全、通风采光等，可收集证据向法院提起民事诉讼，要求对方停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
建议遇到问题先友好协商，保留相关证据，若问题仍未解决，及时通过合法途径维护权益。
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结论：
楼下违建可通过与业主协商、向物业反映、向城管或规划部门举报、向法院提起民事诉讼等途径解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。楼下违建影响他人权益，违反了该规定。与楼下业主沟通协商是解决问题的第一步，若协商不成，物业基于管理职责有义务制止违建，若制止无效需报告相关部门。城管和规划部门依据相关法律法规，有权对违建进行调查和处理。若违建侵害了自身权益，可依据《民法典》等法律向法院起诉维权。若您在处理楼下违建问题时遇到难题，不知如何操作或者对法律适用存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）与楼下业主沟通协商，让其停止违建并自行拆除，以和平方式解决问题。
（二）若协商不成，向小区物业管理公司反映，物业有义务制止，制止无效要及时报告相关部门。
（三）向当地城管部门或规划部门举报，举报时提供违建照片、视频等证据，由其进行调查处理。
（四）若违建损害自身权益，收集证据向法院提起民事诉讼，要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十七条规定，业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
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楼下违建解决途径如下：
一是和楼下业主沟通，让其停止违建并自行拆除。
二是若沟通无效，向小区物业反映，物业有义务制止，制止不了要上报相关部门。
三是可向城管或规划部门举报，举报时提供照片、视频等证据。
四是违建损害自身权益，可收集证据去法院起诉，要求对方停止侵害、排除妨碍和赔偿损失。