针对问题:房屋增值税是什么意思？房产增值税如何征收？
衢州柯城刑事律师
2025-05-27
房屋增值税是指在房屋产权发生转移（如买卖、赠与、交换等）时，对房屋增值部分征收的一种流转税。简单来说，就是当房屋的价值在交易过程中比购买时有所增加，那么增值的部分就需要按照一定比例缴纳增值税。这一税种旨在调节房地产市场，防止过度投机，确保税收公平。在中国，房产增值税的纳税义务人通常是房屋的出售方（即卖方）。当房屋产权发生转移时，卖方需要就房屋的增值部分缴纳增值税。房产增值税的计税依据是房屋的增值额，即房屋转让收入减去房屋原值和相关税费后的余额。具体计算公式为：增值额 = 房屋转让收入 - 房屋原值 - 相关税费。应纳税额 = 增值额 × 适用税率 - 速算扣除数（如有）✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫按照获利征收
上一篇：暂无
下一篇：暂无 了