爸妈给儿子买的房离婚后归谁

法律分析：
（1）父母在儿子婚前出资购房且登记在儿子名下，此房产是儿子婚前个人财产，离婚时不参与分割，归儿子所有。
（2）父母在儿子婚后出资购房，登记在儿子一人名下，通常视为对儿子一方的赠与，属于儿子个人财产，离婚归儿子。
（3）父母婚后出资购房登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（4）父母仅支付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋婚后共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时要进行分割。

提醒：
房产归属因出资时间、登记情况等因素不同而有差异，建议遇到具体案情时咨询专业人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）婚前购房：若父母在儿子婚前出资购房并登记在儿子名下，为保障权益，可保留出资凭证，如银行转账记录等。这样在离婚时能明确房产属于儿子婚前个人财产，不参与分割。
（二）婚后购房登记在儿子一人名下：父母出资时可通过书面协议明确是对儿子一方的赠与，避免日后纠纷，此情况下房产属儿子个人财产，离婚归儿子。
（三）婚后购房登记在双方名下：夫妻可在婚姻期间就房产问题签订协议，约定各自份额。离婚时先协议处理，协议不成法院按相关原则判决。
（四）仅付首付婚后共同还贷：夫妻双方可对共同还贷部分及对应增值部分的分割进行书面约定。离婚时该部分作为共同财产需分割。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若父母在儿子婚前出资买房，且房子登记在儿子名下，这房子是儿子的婚前个人财产，离婚时归儿子，不参与分割。

2.若父母在儿子婚后出资买房，登记在儿子一人名下，一般算对儿子一方的赠与，属儿子个人财产，离婚归儿子；若登记在夫妻双方名下，通常是夫妻共同财产，离婚先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

3.若父母只付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，离婚时要分割。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
父母出资为儿子购房，房产归属和离婚分割情况分多种，婚前出资登记在儿子名下属其婚前个人财产；婚后出资登记在儿子一人名下一般为儿子个人财产，登记在双方名下通常是夫妻共同财产；仅付首付婚后共同还贷，婚后还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，婚前父母出资购房并登记在儿子名下，该行为可看作是对儿子的个人赠与，所以是儿子婚前个人财产，离婚不分割。婚后父母出资登记在儿子一人名下，按规定视为对儿子一方赠与，属于其个人财产；登记在双方名下，一般认定是对夫妻双方赠与，为夫妻共同财产，离婚协议不成法院依法判决。父母付首付婚后共同还贷，共同还贷及增值部分因是夫妻婚姻存续期间共同投入产生，属于夫妻共同财产应分割。如果您在房产归属和离婚财产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.父母出资购房的归属需分多种情况确定。婚前出资登记在儿子名下，房产是儿子婚前个人财产，离婚时归儿子不分割。
2.婚后出资登记在儿子一人名下，一般视为对儿子一方赠与，属儿子个人财产，离婚归儿子；登记在夫妻双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚先由双方协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.父母仅付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋婚后共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时需分割。

建议：为避免纠纷，父母出资购房时可签订书面协议，明确出资性质和房屋归属；夫妻双方也可签订婚内财产协议对房产作出约定。