买了二手房交订金后发现卫生间漏水严重，怎么办

先和卖家协商，说明卫生间漏水情况，要求卖家承担维修责任或降低房价，同时保留好漏水证据。若卖家拒绝解决，可根据合同约定处理，若合同有质量问题相关条款，按条款执行；若没约定，因卖家隐瞒重大质量问题，可主张撤销合同并要求退还订金。协商不成可走法律途径维权。
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发现二手房卫生间漏水，可要求卖家赔偿或解除合同。
依据《合同法》，若卖家隐瞒质量问题，需承担赔偿；问题严重可解除合同。《合同法》还规定，未告知瑕疵的，卖家不担责；但隐蔽瑕疵且卖家知晓未告知的，仍需担责。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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二手房漏水，需分情况处理。
1. 卖家隐瞒：保留证据，要求赔偿或解除合同，并尽快修复漏水问题。
2. 已知瑕疵：与卖家协商，自行承担维修费用，或要求卖家适当降低房价。
3. 隐蔽瑕疵：请专业机构鉴定，若卖家知晓未告知，要求赔偿；若不知，共同承担维修费用。及时处理可避免损失扩大，保障居住安全。
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二手房漏水问题，处理方式有赔偿、维修或解除合同。
选择方式需视漏水原因及卖家态度而定：若卖家隐瞒，可要求赔偿或解除合同；若已知瑕疵，自行维修；若是隐蔽瑕疵且卖家不知，可协商共同解决。
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