违约了怎么样承担责任

违约方承担违约责任的方式多样，能最大程度保障受损方权益。继续履行可使合同按约定推进，采取补救措施能修正违约造成的质量问题，赔偿损失可弥补受损方经济损失，支付违约金能约束双方履行合同，定金罚则则为合同履行提供担保。
1.对于可继续履行的合同，受损方应积极要求违约方继续履行，以实现合同目的。
2.商品质量不符约定时，受损方应及时要求违约方采取修理、更换等补救措施。
3.要求赔偿损失时，受损方需提供充分证据证明损失数额。
4.约定违约金时，当事人应合理确定数额，避免过高或过低。
5.采用定金担保时，要明确定金性质和数额，以保障自身权益。
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法律分析：
（1）继续履行是一种重要的违约责任承担方式，针对有继续履行可能性和必要性的合同。当一方不履行合同义务时，另一方有权要求其继续完成合同约定内容，保障合同目的实现。
（2）采取补救措施主要用于质量不符约定的情形，通过修理、更换等方式使商品或服务达到合同要求，维护非违约方权益。
（3）赔偿损失能补偿非违约方因违约遭受的经济损失，赔偿范围不仅包括实际损失，还涵盖合同履行后可获得的利益，但有一定的预见限制。
（4）支付违约金依据当事人约定执行，不过若约定不合理，当事人可通过法律途径调整。
（5）定金罚则具有惩罚性，对给付和收受定金方的违约行为有明确的处理规则。

提醒：在合同订立时应明确违约责任承担方式，遇到违约情况需及时保留证据，若对违约金等问题有争议，建议咨询进一步分析。
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（一）当遇到卖方不交付房屋这类违约情况，买方在合同能够且有必要继续履行时，可要求其继续履行合同交付房屋。
（二）若商品质量不符合约定，受损方可以要求对有瑕疵的商品进行修理、更换等补救措施。
（三）因对方违约遭受损失，可要求违约方赔偿损失，赔偿额以违约造成的损失为限，包含合同履行后可获得的利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。
（四）若合同约定了违约金，按约定执行，若觉得过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。
（五）适用定金罚则时，给付定金方违约不能要回定金，收受方违约需双倍返还。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.继续履行：在可且有必要继续履行的合同里，违约方需继续履约。比如房屋买卖中卖方不交房，买方能要求其继续交付。
2.采取补救措施：质量不符约定时适用，例如对有瑕疵商品进行修理、更换。
3.赔偿损失：违约方要补偿对方损失，赔偿额相当于违约造成的损失，包括可得利益，但不超订立合同时预见的损失。
4.支付违约金：按约定执行，过高或过低可请求法院或仲裁机构调整。
5.定金罚则：给付方违约无权收回定金，收受方违约需双倍返还。
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结论：违约方需承担违约责任，承担方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则等。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，不同违约情形对应不同的违约责任承担方式。在合同能够且有必要继续履行时，如房屋买卖卖方不交付房屋，买方有权要求继续履行；质量不符约定时，可采取修理、更换等补救措施。赔偿损失是补偿对方因违约遭受的损失，赔偿额包括履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。违约金按约定支付，过高或过低可请求调整。定金罚则规定给付方违约无权返定金，收受方违约双倍返还。如果在合同履行中遇到违约相关问题，为维护自身合法权益，可向专业法律人士咨询。