顶楼漏水开发商不解决我该如何维权

法律分析：
（1）收集证据是维权的基础。房屋漏水的直观影像资料、购房合同中的质量保修条款、与开发商的沟通记录等，能证明房屋存在质量问题以及开发商知晓该问题，为后续维权提供有力支撑。
（2）书面致函是明确告知开发商责任并固定维权证据的重要步骤。以书面形式要求其在合理期限内维修，保留好函件副本及邮寄凭证，若开发商不处理，这些材料可作为维权的依据。
（3）向相关部门投诉是借助行政力量解决问题的途径。建设工程质量监督机构或房地产管理部门可对开发商进行监管并介入调解。
（4）仲裁或诉讼是最终的法律手段。若调解无果，根据购房合同约定选择仲裁或诉讼，要求开发商承担责任，法院判决后还可申请强制执行。

提醒：
维权过程中注意证据的合法性和完整性。不同案情处理方式有差异，建议咨询进一步分析。
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结论：
顶楼漏水开发商不解决，可通过收集证据、书面致函、向相关部门投诉、仲裁或诉讼以及申请强制执行等方式维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》规定，开发商对交付的房屋负有质量瑕疵担保责任。当顶楼出现漏水问题，开发商有义务进行维修。收集房屋漏水的照片、视频等证据，能直观反映问题；购房合同中关于房屋质量及保修的条款是维权的重要依据；与开发商沟通的聊天记录、通话录音可证明曾就维修事宜进行协商。书面致函并保存相关凭证，可明确告知开发商问题及要求维修的合理期限。向当地建设工程质量监督机构或房地产管理部门投诉，是借助行政力量调解纠纷。若调解不成，根据购房合同约定申请仲裁或提起诉讼，是通过法律途径维护权益。法院判决后开发商不履行，申请强制执行可确保判决得以落实。如果在维权过程中遇到复杂问题或不确定如何操作，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。
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顶楼漏水开发商不解决，可通过合法途径维权。
1.收集证据：准备房屋漏水的照片、视频，购房合同中关于房屋质量及保修的条款，与开发商沟通维修事宜的聊天记录、通话录音等，为后续维权提供有力支撑。
2.书面致函：再次以书面形式向开发商指出漏水问题，并要求其在合理期限内维修，同时保存好函件副本及邮寄凭证。
3.投诉调解：若开发商仍不处理，可向当地建设工程质量监督机构或房地产管理部门投诉，请求介入调解。
4.仲裁或诉讼：调解无果的情况下，根据购房合同约定，向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼，要求开发商承担维修责任、赔偿损失。
5.申请强制执行：法院判决后，若开发商不履行，可申请强制执行。
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（一）证据收集要全面，包括房屋漏水的照片、视频，购房合同中房屋质量及保修条款，与开发商沟通维修事宜的聊天记录、通话录音等。

（二）书面致函开发商，明确指出漏水问题并要求其在合理期限内维修，同时保存好函件副本及邮寄凭证。

（三）若开发商不处理，向当地建设工程质量监督机构或房地产管理部门投诉，请求介入调解。

（四）调解无果，根据购房合同约定，向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼，要求开发商承担维修责任、赔偿因漏水造成的损失。

（五）法院判决后，若开发商不履行，申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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顶楼漏水开发商不解决，可这样维权：
一是收集证据，像房屋漏水影像、购房合同相关条款、与开发商沟通记录等。
二是书面致函开发商，提出漏水问题并要求限期维修，保存函件副本和邮寄凭证。
三是若开发商不处理，向当地质监或房管部门投诉调解。
四是调解无果，按合同约定仲裁或起诉，要求担责赔偿。若判决后开发商不履行，可申请强制执行。